Tại cuộc họp, đơn vị tư vấn – Viện Quy hoạch xây dựng miền Nam đã trình bày đồ án Quy hoạch chung đô thị Châu Đốc, tỉnh rr88 tải, đến năm 2050. Theo đó, Quy hoạch định hướng phát triển đô thị Châu Đốc trở thành trung tâm du lịch văn hóa, tín ngưỡng; trung tâm thương mại, dịch vụ; đầu mối giao thương, kinh tế cửa khẩu; đô thị có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh khu vực biên giới; là một trong những cực phát triển quan trọng của tỉnh rr88 tải.

Với mô hình phát triển đô thị đa trung tâm; tổ chức không gian theo 05 phân khu chức năng; lấy khu vực Núi Sam và vùng đệm sinh thái làm không gian lõi, biểu tượng nhận diện đô thị; phát triển thương mại, dịch vụ, kinh tế cửa khẩu và logistics gắn với các trục giao thông động lực của tỉnh.

Theo đó, Phân khu 1 là khu cải tạo, chỉnh trang và nâng cấp đô thị gắn với sông Hậu; Phân khu 2 là khu đô thị du lịch sinh thái, gắn với cảnh quan sông nước; Phân khu 3 là khu đô thị kinh tế cửa khẩu; Phân khu 4 là khu đô thị du lịch văn hóa, tâm linh và sinh thái nghỉ dưỡng; Phân khu 5 là khu đô thị thương mại dịch vụ, logistic gắn với nút xuống cao tốc.

Hội đồng thẩm định đánh giá cao Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn đã khẩn trương tổ chức lập đồ án Quy hoạch chung đô thị Châu Đốc đến năm 2050; hồ sơ quy hoạch cơ bản đáp ứng yêu cầu về thành phần và nội dung theo quy định…

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch rr888.com tỉnh Ngô Công Thức cho biết đồ án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong bối cảnh tỉnh rr88 tải sau sắp xếp đơn vị rr88 đăng nhập đang từng bước hình thành cấu trúc phát triển mới theo hướng đa cực, tăng cường liên kết vùng, khai thác hiệu quả lợi thế biên giới, phát triển du lịch, kinh tế cửa khẩu, logistics và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Phó Chủ tịch rr888.com tỉnh Ngô Công Thức đề nghị Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ các ý kiến của Hội đồng; tiếp tục rà soát, bổ sung, chỉnh sửa hồ sơ trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Phó Chủ tịch rr888.com tỉnh Ngô Công Thức yêu cầu đơn vị tư vấn làm rõ hơn vai trò, vị thế của đô thị Châu Đốc trong cấu trúc phát triển mới của tỉnh rr88 tải sau sắp xếp đơn vị rr88 đăng nhập. Rà soát, đánh giá các động lực phát triển trong từng giai đoạn và làm rõ cơ sở dự báo dân số đến năm 2050, có tính đến dân số lưu trú và khách du lịch. 

Cụ thể hóa định hướng phát triển du lịch văn hóa, tâm linh và du lịch sông nước; làm rõ chiến lược nâng cao chất lượng dịch vụ lưu trú, kéo dài thời gian lưu trú và tăng chi tiêu bình quân của khách du lịch; xác định các tuyến, điểm du lịch và dự án trọng điểm tạo sức hút. Nghiên cứu cụ thể hơn định hướng tái thiết, chỉnh trang khu vực Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam – Lễ hội Vía Bà Chúa Xứ đã được UNESCO ghi danh – bảo đảm hài hòa giữa bảo tồn giá trị văn hóa, tâm linh với phát triển du lịch; xác định rõ vùng bảo tồn, vùng đệm và vùng phát triển dịch vụ xung quanh khu di tích.

Về cấu trúc không gian và sử dụng đất, Phó Chủ tịch rr888.com tỉnh Ngô Công Thức yêu cầu bổ sung định hướng phát triển riêng cho từng phường (phường Châu Đốc và phường Vĩnh Tế); xác định rõ phạm vi và nguyên tắc phát triển các khu chức năng. Trong đó nêu rõ định hướng đối với trụ sở cơ quan dôi dư sau sắp xếp đơn vị rr88 đăng nhập và lộ trình xử lý Cụm công nghiệp Vĩnh Mỹ sau khi hết thời hạn thuê đất.

Bổ sung chỉ tiêu đất đơn vị ở bình quân đối với khu vực hiện trạng và khu vực xây dựng mới; rà soát các chỉ tiêu sử dụng đất hạ tầng xã hội từng phân khu; xác định các khu vực ưu tiên phát triển cao tầng và định hướng quản lý chiều cao theo hướng linh hoạt, mở.

Làm rõ vị trí, quy mô, chức năng các khu thương mại, dịch vụ và logistics; đánh giá khả năng kết nối với hệ thống cửa khẩu, giao thông đối ngoại và tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng; xác định các dự án động lực thúc đẩy kinh tế cửa khẩu và quan hệ liên kết với hành lang kinh tế biên giới Tịnh Biên – Hà Tiên và các tỉnh Campuchia tiếp giáp.

Nghiên cứu các giải pháp phòng chống ngập úng, thích ứng biến đổi khí hậu và định hướng phát triển công trình ngầm; phát huy lợi thế giao thông thủy sông Hậu và kênh Vĩnh Tế.

Phó Chủ tịch rr888.com tỉnh Ngô Công Thức lưu ý việc xác định danh mục các dự án quan trọng ưu tiên đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước theo từng giai đoạn, trong đó ưu tiên giai đoạn 2026–2030 các dự án về hạ tầng kết nối, chỉnh trang khu trung tâm, phát triển du lịch sông nước – tâm linh, kinh tế cửa khẩu và hạ tầng thích ứng biến đổi khí hậu; đánh giá tính khả thi về giải phóng mặt bằng, phân kỳ đầu tư và nguồn lực thực hiện.

Phó Chủ tịch rr888.com tỉnh Ngô Công Thức giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ các ý kiến kết luận của Hội đồng và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan; khẩn trương hoàn thiện hồ sơ theo quy định, tham mưu rr888.com tỉnh xem xét, thực hiện các thủ tục tiếp theo theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn./.

NHƯ NGỌC